inspecções de edifícios

Inspecionar porquê:
Para identificar claramente a origem dos problemas do edificio;
Para suportar uma acção judicial;
Para propor as soluções mais correctas;
Para propor prioridades de intervenção;
Para diminuir os custos de reparação;
Para conhecer o estado de um edifício antes de o adquirir;
Para valorizar o edifício que pretende vender;

Com o passar dos anos os edifícios perdem condições de habitabilidade e deterioram-se, maioritariamente fruto da passagem do tempo, da utilização ou da não manutenção. A presença de humidade em pavimentos, paredes e/ou tectos, a fissuração de paredes o não funcionamento de alguns equipamentos, desgaste de materiais, etc. É comum recorrer aos serviços de uma empresa de construção, deixando o diagnóstico e a proposta de solução nas suas mãos.
O objectivo dessa empresa será certamente a minimização dos riscos de insucesso e a majoração do seu lucro, isto é, não conhecendo com rigor a origem do problema, realizará mais trabalho do que o efectivamente necessário.
Se numa situação deste tipo solicitarmos orçamentos a diversas empresas, facilmente verificaremos que as soluções preconizadas são diferentes, sendo difícil, senão impossível comparar os respectivos orçamentos.
Por vezes, concluídos os trabalhos, verificamos que a patologia persiste ou reaparece passado pouco tempo.

O levantamento de patologias e a respectiva inspecção será apresentado num relatório técnico que contempla:
Registo de patologias e defeitos de construção;
Diagnóstico;
Proposta de soluções mais adequadas.